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  日前，網友"小吾"講述瞭他的租房經歷：自己正在租住的房子8月15日到期，日前他找到瞭新房，但鑒於該房正在出租，8月1日到期，雙方談好，從8月1日開始，"小吾"搬入並開始計算房租。小吾交付瞭定金。但是幾天前，房主突然通知小吾，租客提前搬走，房屋已經閑置，要小吾那一日搬入，並開始計算房租。盡管這件事隻是涉及"幾日房租"的小事，但卻在網友間引起瞭對租房亂象的探討和擔憂。有些網友認為，房主能如此出爾反爾，未來可能會出現更多麻煩。也有網友表示，幾天房租不算什麼，確保日後的權益才是重點。如有購房問題可咨詢400-606-6969

內容來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-04/08252847711.shtml

  隨著畢業季和暑假的到來，我市租房市場紅火起來，租房族的增多，讓市場供需結構發生瞭變化。連日來，無法忍受房主而急需換房租房族也在大量造訪房產中介，這讓房產經紀人劉先銘感到瞭市場的變化。他告訴記者，不少租房的房客跟他吐槽，房主"坐地起價"、"逼簽霸王條款"、"隨意改變口頭承諾"等。這說明，在當前的租房市場形勢下，一些房主的心理發生瞭變化，"賣方市場"跡象明顯，但根據往年的租房市場變化，當前的租房熱具有季節性，開學以後就會慢慢平穩下來。

  對於感覺"吃虧"的租客，多位業內人士都表示，細化租房合同，明確違約責任，能夠有效預防房主出爾反爾。值得註意的是，在合同中，除瞭標明租房期限、租金及租金每年上漲或下浮的幅度、房主身份證及房產證號等，還應明確傢電老化維修更換的問題、押金退還條件、退租或收回房屋需提前至少1月等細節。此外，還應在入住前，認真檢查線路、下水、是否漏雨等房屋情況，並在合同中明確維修責任。

  

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